Postup koupě bytové jednotky

V této sekci je přiblížen postup koupě bytové jednotky a postup plateb. Pokud by Vám bylo cokoli nejasného,
neváhejte se na nás obrátit, rádi vám podrobnosti vysvětlíme.

Seznámení a rezervace

Smlouvy a výstavba

Kolaudace a dokončení

Harmonogram

Výstavba již probíhá. Hrubá stavba bude dokončena do konce roku 2019 a kompletní dokončení instalací, povrchů a fasády do půlky září 2020. Na podzim 2020 jsou tedy domy k nastěhování. Financování je možné hypotečním úvěrem, hotově nebo postupnými splátkami podle průběhu výstavby.

1. Rezervace

Po osobní schůzce a seznámení se s projektem Vám můžeme rezervovat vybranou bytovou jednotku a bude zaplacena první záloha

  • 1. ZÁLOHA - rezervační záloha ve výši 50 000 Kč

2. Smlouvy

V tomto kroku po seznámení se se vzorovými smlouvami vám náš obchodník vyhotoví návrh příslušné smlouvy. Nejdříve je uzavírána smlouva o budoucí kupní smlouvě na dům a kupní smlouva na pozemek.

  • 2. ZÁLOHA - po podpisu kupní smlouvy 100% kupní ceny pozemku

3. Výstavba domu

V průběhu výstavby budou smluvní klienti informováni o postupu prací. K významnějším milníkům stavby se vážou další zálohové platby až do finální kolaudace.

  • 3. ZÁLOHA - další platby dle postupu výstavby

20% - Dokončení základové desky vč. dopojení kanalizace a vody

20% - Dokončení obvodového zdiva a střechy

20% - Vnitřní instalace: elektro, voda, kanalizace (plyn není součástí dodávky)

20% - Dokončení hrubé stavby domu vč. okenních výplní a vchodových dveří

15% - Kompletní dokončení vnitřní části stavby, podlahové krytiny, dlažby, obkladů a zařizovacích předmětů

5% - Doplatek po kompletním dokončení domu a venkovních úprav

4. Kolaudace a předání domu

Po dokončení výstavby proběhne kolaudace bytových jednotek a předání bytových jednotek jejich novým majitelům.

Hypoteční úvěr

Pro naše klienty jsme schopni zajistit výhodný hypoteční úvěr. Od 1.října 2018 se banky řídí novými, přísnějšími pravidly při poskytování nových úvěrů na bydlení. Na splátku hypotéky je možno použít maximálně 45 procent čistého měsíčního příjmu a limit pro celkové zadlužení je devítinásobek čistého ročního příjmu.